Realitné investície na mieru

Už ste niekedy počuli vetu, že investovanie do nehnuteľností je najbezpečnejšia cesta k finančnej slobode? Nie je to len fráza. Nehnuteľnosti patria medzi najstabilnejšie a dlhodobo najvýnosnejšie investičné nástroje – ale len vtedy, keď sa robia správne.

Investičné poradenstvo šité na mieru

V Salvena Reality sa pohybujeme v realitách dennodenne, dlhodobo a naplno. Rozumieme trhu, poznáme jeho cykly, a čo je najdôležitejšie – vieme rozpoznať potenciál tam, kde iní vidia len ďalší inzerát. Práve preto ponúkame komplexné investičné poradenstvo v oblasti realít, ktoré vychádza z reálnych čísel, osobných skúseností a individuálneho prístupu.

Čo vám naša služba prinesie?

Neponúkame len teóriu. Pracujeme s dátami, číslami, znalosťou lokalít a aktuálnych trendov. Naším cieľom je vytvoriť pre vás funkčné a výnosné realitné portfólio, ktoré bude zarábať – bez toho, aby ste prišli o pokoj alebo čas.

V rámci spolupráce zabezpečíme:

• Vstupnú konzultáciu a definovanie cieľov. Zistíme, aký je váš cieľ – pravidelný príjem z prenájmu, jednorazový zisk, diverzifikácia kapitálu či dlhodobé budovanie portfólia.
• Analýzu vášho rozpočtu a finančných možností. Pozrieme sa, koľko môžete investovať a aké možnosti financovania máte k dispozícii. Pracujeme aj s hypotékami, LTV a optimalizáciou cashflow.
• Návrh investičnej stratégie na mieru. Podľa vašich cieľov navrhneme konkrétny postup – od výberu typu nehnuteľnosti až po exit stratégiu.
• Výber vhodných nehnuteľností. Zameriavame sa na výnos, lokalitu, rastový potenciál a celkový stav nehnuteľnosti. Máme prístup k exkluzívnym ponukám aj off-market projektom.
• Právne a technické preverenie. Každú nehnuteľnosť preveríme po právnej aj technickej stránke – aby ste nekúpili mačku vo vreci.
• Výpočet očakávanej návratnosti a cashflow. Dostanete prehľadné tabuľky so scenármi – koľko môžete zarobiť, koľko budú náklady, aké sú riziká a aká je reálna výnosnosť.
• Zabezpečenie kúpy a právneho servisu. Postaráme sa o celý proces – zmluvy, financovanie, prevody, kataster, poistenie.
• Možnosť dlhodobej spolupráce a správy. Chcete len kúpiť a zabudnúť? Vieme zabezpečiť správu nehnuteľnosti, prenájom, rekonštrukcie, účtovníctvo či výber nájomníkov.

Investovať môžete aj na diaľku. Nie ste z Prešova, Košíc alebo Slovenska? Nezáleží na tom, kde žijete – celú investíciu vieme pre vás zastrešiť na diaľku. Budeme vašimi očami, rukami aj hlavou v teréne. Vy sa rozhodujete, my konáme.

Pre koho je služba ideálna?

• Pre ľudí s voľným kapitálom, ktorí chcú ochrániť hodnotu svojich peňazí
• Pre podnikateľov, ktorí chcú diverzifikovať svoje príjmy
• Pre začiatočníkov, ktorí chcú začať s realitami, ale nevedia, ako na to
• Pre tých, ktorí chcú pasívny príjem bez starostí a zbytočných rizík
• Pre skúsených investorov, ktorí hľadajú spoľahlivého partnera v regióne