[houzez_admin_print_button]

[houzez_admin_print_native]

4-izbový byt s loggiou na Važeckej v Prešove – bývanie podľa seba

Exkluzívna ponuka

4-izbový byt s loggiou na Važeckej v Prešove – bývanie podľa seba

189.900€

Detaily nehnuteľnosti

Cena 189.900€
Počet izieb 4
Kúpeľne 1
Rok výstavby 1987
Status Na predaj

Ďalšie doplnky

Popis nehnuteľnosti

Štyri izby, loggia a výhľad z najvyššieho poschodia. Tento byt na Važeckej ulici ponúka priestor pre rodinu aj možnosť vytvoriť si interiér podľa vlastných predstáv.

Salvena Reality exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový byt s výmerou 78 m² bez loggie v prešovskej lokalite Šváby. Nachádza sa na 8. poschodí z 8, bez susedov nad hlavou. Byt je neobývaný a určený na rekonštrukciu, zatiaľ čo bytový dom prešiel v rokoch 2025 až 2026 rozsiahlou obnovou.

Základné informácie

Lokalita: Važecká ulica, Prešov – Šváby
Výmera bytu: 78 m² bez loggie
Počet izieb: 4
Poschodie: 8. z 8
Výťah: až na poschodie bytu, plánovaná výmena za nový
Príslušenstvo: loggia s výmerou 3,13 m², šatník a pivnica s výmerou približne 7 m²
Stav bytu: určený na rekonštrukciu
Správca: SPRAVBYT

Dispozícia a úložný priestor

Byt tvorí obývacia izba, tri nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC, vstupná chodba a šatník. Samostatné izby poskytujú priestor na spálňu, detské izby alebo pracovňu podľa potrieb domácnosti.

Súčasťou bytu je loggia s výmerou 3,13 m². Úložný priestor dopĺňa pivnica s výmerou približne 7 m², ktorá poskytuje miesto aj na sezónne vybavenie.

Interiér podľa vašich predstáv

Byt si vyžaduje rekonštrukciu. Nový majiteľ si môže zvoliť materiály, vybavenie a štýl interiéru podľa vlastných potrieb. Osadené sú plastové okná a v časti bytu sa nachádzajú znížené sadrokartónové stropy.

Obnovený bytový dom

V rokoch 2025 až 2026 prešiel bytový dom obnovou fasády, strechy, balkónov, spoločných priestorov, pivníc a stúpačiek. Dom je zateplený a jeho správu zabezpečuje SPRAVBYT.

Výťah vedie až na poschodie bytu a plánuje sa jeho výmena za nový.

Mesačné náklady

Pri piatich osobách boli mesačné platby nastavené približne na 250 € správcovi, 67 € za elektrinu a 15 € za plyn, spolu približne 332 €. Ide o doterajšie platby domácnosti; náklady nového majiteľa sa budú odvíjať od počtu osôb a spotreby.

Lokalita pre každodenný život

V okolí sa nachádzajú škola, materská škola, obchody, služby a knižnica. K možnostiam trávenia voľného času v širšom okolí patrí aj Aquapark Delňa. Šváby ponúkajú spojenie s ostatnými časťami Prešova.