Denná časť s priamym výstupom na zastrešenú terasu a štyri samostatné izby na hornom podlaží. Tento 5-izbový rodinný dom v Hrani ponúka priestor na spoločné chvíle aj súkromie jednotlivých členov rodiny.

• 5 izieb na dvoch nadzemných podlažiach
• 180 m² úžitkovej plochy a samostatná pivnica 85 m²
• pozemok 990 m²
• zastrešená terasa a balkón

Základné informácie

Dom má 180 m² úžitkovej plochy bez pivničných priestorov a stojí na pozemku s výmerou 990 m². Bol postavený v roku 1999 a rekonštrukciami prešiel v rokoch 2016 a 2022.

Dispozícia a bývanie

Spodné podlažie je kompletne zrekonštruované. Tvorí ho priestranná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a kúpeľňa. Z kuchyne sa vychádza priamo na zastrešenú terasu, ktorú využijete pri rodinnom stolovaní aj posedení s návštevou.

Na hornom podlaží sa nachádzajú štyri samostatné izby. Z dvoch spální je výstup na balkón. Podlažie je obývateľné, jeho vybavenie je však staršie a ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv.

Technický stav a vybavenie

Dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vymenené okná a novú kuchynskú linku. V obývacej izbe je krb s rozvodmi tepla do izieb, ktorý slúži ako doplnkový zdroj vykurovania.

Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, elektrinu a plyn. Hlavným zdrojom vykurovania je plyn. Odhadované mesačné náklady sú 210 €: elektrina 60 €, plyn 130 € a voda 20 €. Skutočné náklady závisia od spotreby a spôsobu užívania. Dom je ihneď voľný.

Pozemok a doplnkové priestory

Na pozemku sa nachádza novšia hospodárska budova a vlastná studňa. Dom má aj pivnicu s výmerou 85 m², ktorá nie je zahrnutá v uvedenej úžitkovej ploche 180 m².

Lokalita

Hraň sa nachádza v okrese Trebišov, odhadom 15 minút autom od Trebišova v závislosti od trasy a premávky. Priamo v obci je materská škola a základná škola pre 1. až 4. ročník, čo ocenia rodiny s menšími deťmi.